Đối thoại, tư vấn về các rủi ro liên quan hợp đồng góp vốn trong giao dịch bất động sản
Thực hiện kế hoạch hoạt động của Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh Hòa Bình năm 2022, ngày 09 /11/2022, tại Trung tâm Hội nghị Diamond, phường Tân Thịnh, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình, Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh Hòa Bình phối hợp với Câu lạc bộ pháp chế doanh nghiệp – Bộ Tư pháp tổ chức hội nghị đối thoại, tư vấn về các rủi ro liên quan hợp đồng góp vốn trong giao dịch bất động sản trong bối cảnh phục hồi và phát triển KT-XH.
Trong thời gian một ngày, 53 học viên là cán bộ, nhân viên các doanh nghiệp trực thuộc Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh Hòa Bình đã được Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI Hà Nội giới thiệu, trao đổi các nội dung: Giao dịch bất động sản: góp vốn trong giao dịch bất động sản; huy động vốn trong giao dịch nhà ở: nguyên tắc huy động vốn cho phát triển nhà ở. Các nguồn vốn phục vụ cho phát triển nhà ở thương mại, thực hiện chính sách nhà ở xã hội, phát triển nhà ở công vụ, phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư, phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân. Vay vốn ưu đãi thông qua Ngân hàng chính sách xã hội để phát triển nhà ở xã hội. Các loại vốn thuộc sở hữu của chủ đầu tư; vốn huy động thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân. Tiền mua, tiền thuê mua, tiền thuê nhà ở trả trước theo hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Vốn vay từ tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hoạt động tại Việt Nam. Vấn đề liên quan đến việc ký quỹ, đặt cọc, đặt chỗ, giữ chỗ; ký hợp đồng huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại; Điều kiện huy động vốn…
Tại hội nghị, các giảng viên đã trực tiếp trả lời những tình huống phát sinh từ thực tiễn do học viên đề nghị giải đáp, như: các loại rủi ro khi góp vốn và những vấn đề liên quan đến pháp lý trong giao dịch bất động sản; cách xử lý khi xảy ra tranh chấp hợp đồng khi dự án không hoàn thành, chậm tiến độ, chậm bàn giao. Đồng thời, giới thiệu các văn bản quy phạm pháp luật mới liên quan đến giao dịch bất động sản.
Đức Phượng